안녕하세요, 그린리모델링 4기 기자단 이채현입니다:)

오늘은 영국의 친환경 건축물 인증 제도인

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)에 대해 알려드리겠습니다.

BREEAM은 BRE에서 개발한 최초의 건축물 평가 시스템입니다.

개발 초기에는 영국의 새로운 건축물의 환경 평가를 위한 것이었으나,

현재는 시스템의 가치를 인정받아 전세계, 전자산, 건물 생애주기 전체로 발전해오고 있습니다.

BREEAM을 통해 건물의 지속가능성을 예측함으로써, 생애주기 비용을 줄이고,

자산 가치를 높이며 사용자의 만족도 또한 높일 수 있습니다.

BREEAM은 여러 항목에 대해 지속가능성과 건물 성능을 평가하는데요,

[ Management / Water / Energy / Transport / Health & Wellbeing / Resources

/ Resilience / Land use & Ecology / Pollution / Materials / Waste / Innovation ]

12가지 항목이 이에 해당합니다.

이 항목들을 통해 탄소 배출량 저감, 내구성 설계, 환경변화에 대한 적응도,

환경적 가치 등을 알아볼 수 있습니다.

이렇게 평가된 결과를 이용해 건축물의 등급을 나누게 됩니다.

점수에 따라 [Unclassified ? Pass ? Good - Very good ? Excellent - Outstanding]으로 나타납니다.

앞서 이야기한 것과 같이, BREEAM은 건물 생애주기의 전체에 걸친 평가가 이루어지는데요,

프로젝트의 각 단계와 유형에 따라 다른 기준이 적용됩니다.

1) In-use (사용중)

부동산 투자자, 소유주, 관리자가 자산의 지속가능성을 평가하고 개선을 추진할 수 있는 틀을 제공합니다.

2) Refurbishment and Fit-out (리모델링)

건물 리모델링 사업을 통해 높은 성능과 지속가능성을 가져올 수 있도록 하는 틀을 제공합니다.

3) Communities (지역사회)

설계자, 지역 관계자, 개발자 및 투자자가 새로운 지역사회 계획과

지역회생 프로젝트에 지속가능한 설계를 적용할 수 있는 틀을 제공합니다.

4) New Construction (신축)

높은 성능과 지속가능성을 가진 신축 건물이 상업적 성과와 동시에

긍정적인 환경적·사회적 영향을 가져올 수 있도록 하는 틀을 제공합니다.

5) Home Quality Mark (HQM)

‘더 나은 주택’을 의미하는 표지로서 주택의 질을 보여주어 시장에서 다른 주택과의 차별성을 줄 수 있습니다.

6) Infrastructure (사회기반시설)

사회기반시설의 설계, 시공, 유지를 향상시키기 위해 사용되는 세계 최초의 사회기반시설 지속가능성 평가 제도입니다.

실제 BREEAM의 인증이 이루어진 사례에는 어떤 건물이 있을까요?

가장 먼저, 리모델링 사업에 해당하는 영국의 ‘London’s Hoover building’은

72.2%의 점수로 Excellent로 평가되었습니다.

신축에 해당하는 네덜란드의 ‘Unilever’s Hive building’은

91.2%의 점수로 Outstanding으로 평가되었으며,

사용중 건물인 튀르키예의 ‘Kanyon Shopping mall’은

85%의 점수를 받아 Outstanding으로 평가되었습니다.

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이렇게 영국의 친환경 건축물 인증 제도인 BREEAM에 대해 알아보았습니다.

소개해드린 사례 이외에도 BREEAM 인증을 받은 건물들은 전세계적으로 다양합니다.

다양한 사례와 BREEAM에 대한 더 자세한 정보는 BREEAM의 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다 :)

https://breeam.com/

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