지난 7월 12일 현장조사를 위해 서울특별시 광진구 군자동에 위치한 하늘땅별땅 어린이집에 방문하였습니다.

하늘땅별땅 어린이집은 노후된 건축물의 단열, 설비 등의 성능을 개선하여 에너지 효율을 향상시킴으로써 냉난방 비용 절감과 함께 온실가스 배출을 줄이면서 쾌적하고 건강한 주거환경을 조성하는 리모델링인 그린리모델링 사업의 대상지로서, 이번 어린이집 방문은 사전에 조사된 건축, 기계 도면 사항과 ECO2-OD 등을 바탕으로 건물의 현황과 사전 조사와의 일치여부, 개선사항 등을 확인하기 위한 목적 입니다.

현장조사는 옥상층 부터 지하층까지 실내외벽 및 창호, 냉난방설비, 보일러, 환기설비, 조명 등과 같은 건물에 적용된 요소들을 확인하며 진행되었습니다. 어린이집의 건물 개요는 아래와 같습니다.

위의 사진과 같이 노후화에 따른 건물 외장재의 균열과 오염을 확인할 수 있었습니다. 외장재의 손상은 건물의 기능적 결함, 건물의 전체적인 미관 저하와 같은 영향을 끼칠 수 있기 때문에 개선이 필요한 사항입니다. 또한 노후화된 창호와 창틀, 창호 주변의 마감재의 손상이 확인되었습니다. 창호의 노후화는 건물의 전체적인 단열성능과 관련이 있기 때문에 창호의 교체를 통하여 단열성능 및 기밀성능 저하를 예방하여야 합니다. 유리 표면에 방사율이 낮은 산화 금속을 얇게 코팅하여 열 손실을 줄인 에너지절약형 유리인 로이복층유리와 같은 고효율 창호를 적용하는 방안이 계획되어 있습니다.

다음의 설비 부문에 있어 실내기와 실외기, 일부 조명이 개선이 필요해 보이는 것을 확인할 수 있었습니다. 각 실에 설치된 실내기와 연식이 9년이상 경과된 것으로 보이는 실외기가 사용되고 있으며, 어린이집의 조명은 일반 LED등과 형광등을 사용하고 있습니다. 이는 고효율 EHP와 고효율 LED등과 같은 설비를 적용하여 개선할 수 있습니다. 앞서 소개한 부문 뿐만 아니라 현장조사, ECO2-OD, 도면 등을 바탕으로 분석을 하여 단열 보강, 옥상의 Cool Roof 시공, 출입문 개선, 보일러 교체와 같은 개선 사항이 적절하게 적용된다면 추후 그린리모델링을 통해 개선될 어린이집이 이용자들에게 더욱 쾌적한 환경을 제공해 주었으면 좋겠습니다.

서울인천권, 학생 기자 이재혁