지난 5월 31일 국토교통부와 국토 안전관리원이 주관하는 그린리모델링 지역거점 플랫폼 사업 일환 에너지 성능 검증 현장 조사가 실시됐다. 에너지 검증 현장 조사는 동신종합건축사사무소의 조강희 에너지 평가사가 조사를 진행했으며 해당 조사가 실시된 기관은 총 3곳으로 ▲유어면 보건지소 ▲대지면 보건지소 ▲거창군립노인요양병원 순으로 시행됐다.

첫 번째로 현장 조사가 진행된 유어면 보건지소는 경상남도 창녕군 유어면 유어장마로 764-1에 있는 보건지소로 계획관리지역에 2009년에 설립돼 현재 15년차에 접어든 건축물이다. 보건지소이므로 제1종근린생활시설로 분류되며 지상 2층 규모에 철근콘크리트 구조를 가진 건축물이다. 연면적은 351.98㎡, 건축면적은 246.52㎡를 차지하고 있다.

현장 조사는 크게 건축 부문과 설비 부문으로 나눌 수 있다. 유어면 보건지소 같은 경우에는 건축 부문에 ▲외장 ▲단열 ▲창 ▲문 ▲방수 설비 부문에 ▲냉방 ▲난방 ▲환기 ▲조명 ▲신재생 항목이 포함됐다.

건축 부문 내 외장의 경우 화강석 및 드라이비트로 마감처리를 한 것이 눈에 띄었으며 단열 항목에서 특이점은 철근콘크리트 건물로 외단열, EPS가 추정되며 준공 후 약 14년이 지났기 때문에 단열성이 취약하다는 점이었다. 창은 알미늄 복층유리 미서기 단창으로 단열 및 기밀성능이 취약한 것, 노후화된 것이 보였고 문은 강화유리도어 및 방풍구조가 사용된 것을 관찰할 수 있었다. 마지막으로 방수 부분에서는 우레탄 도막방수가 쓰임을 알 수 있었다.

설비 부문 내 냉방의 경우 스탠드형 EAP 냉난방 겸용 3대, 벽걸이형 PAC 냉방 전용 3대가 사용되고 있었고 난방의 경우 기름보일러 1대, EHP 냉난방 겸용 1대, 관사 전용 전기바닥패널이 사용되고 있는 것을 알 수 있었다. 환기와 관련해서는 별도 공조기기가 없었으며 노후화된 화장실 배기 팬만을 확인했다. 조명은 대부분 LED였으나 일부 기구는 형광등기구였으며 신재생 관련 설비는 미설치되었으나 추후에 옥상 평지붕으로 설치 가능하다는 의견이 제시됐다.

이후 에너지 시뮬레이션 입력값에 의한 에너지 성능 분석 결과 외피 보강에 따른 에너지 요구량의 변화에서는 난방에너지 요구량에서 큰 폭의 감소하는 결과가 나왔으나 폐열회수형환기장치의 설치로 인해 에너지소요량이 증가해 개선율이 미흡하다는 것을 알 수 있었다.

결론적으로 해당 건축물의 그린리모델링 에너지 성능 개선 전 검토 결과에 대해 ‘폐열회수형환기장치의 설치로 인해 에너지소요량이 증가해 난방에너지 요구량에서 큰 폭의 감소하는 결과가 나왔음에도 개선율이 미흡하지만, 고단열, 고성능 창호, 고효율 EHP, 고효율 보일러, 폐열회수형환기장치 등 기술 요소를 적합하게 사용함으로써 전체적으로 그린리모델링의 요소가 적절’하다며 ‘추후 신재생 요소를 추가로 설치할 시에 에너지 효율의 향상이 기대된다’라고 밝혔다.

해당 결과값 및 에너지평가사, 건축사의 의견은 시뮬레이션 결과, 건축물 소요량 평가서, 현장조사 입력값 비교 표, 현장조사 에너지성능 분석 비교 표와 더불어 그린리모델링의 참고값으로 사용될 예정이다.

- 경남권 차수민 기자 -

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