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기존 건축은 어떻게 이루어졌는가

국내 건설 업계에서는 오랜 기간 동안 경제성과 시공 효율성을 중심으로 한 건축 방식을 진행해오고 있습니다.
대표적으로 일반 창호와 기본적인 성능의 단열재, 그리고 표준 보일러 및 난방 시스템을 적용합니다.

이러한 건축 방식의 장점은 초기 건축비용이 비교적 낮다는 점입니다.
또한 자재 수급 및 공정 관리가 안정적이며, 시공 기술과 공법이 오랜 기간 축척되어 설계와 시공 과정에서의 불확실성이 적고 공사 리스크가 낮다는 이점이 있습니다.

그러나 이는 에너지 성능 측면에서 한계를 가지기도 합니다.
단열 성능과 기밀성이 낮아 건물 운영 단계에서 냉난방 에너지 소비가 크게 발생하며, 이는 곧 온실가스 배출량 증가의 원인이 됩니다.
노후 건축물의 경우 기존 단열 결함이 시간이 지남에 따라 더욱 심화되어 결로, 곰팡이 발생, 실내 공기질 저하 등 거주 환경 전반의 문제로 확산되는 경우도 적지 않습니다.

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*출처: 뉴시스

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지속가능한 미래를 위한 변화, 그린 리모델링

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*출처: 국토교통부

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그린리모델링이란 에너지 성능 향상이 필요한 노후화된 건축물을 대상으로, 단열·창호·설비·신재생에너지 등을 총합적으로 개선하여 에너지 효율을 높이고 쾌적한 거주 환경을 조성하는 리모델링 방식입니다.
이는 2030 국가 온실가스 감축목표 달성과 2050 탄소중립 이행을 위한 국가 핵심 정책 사업으로 추진되고 있습니다.

그린리모델링 사업은 공공과 민간을 중심으로 지속적으로 확대되고 있으며,
2024년 4월 기준 공공건축물 3,470동, 민간건축물 79,640건이 그린리모델링 사업 승인을 받아 진행되었습니다.

또한 그린리모델링 최신 기술 활용 기획 및 시범사업(′25.05.27~12.20)을 진행하여 다양한 기술을 연구하고,
그린리모델링 시뮬레이션을 모델링 및 자동화하는 등 효율성을 높였습니다.

1. 대규모 다물량 GR선별 도구
- 냉난방 도입 최적화를 통한 대상 건물의 에너지 효율 산출

2. GR 분석 자동화 도구
- 건물정보 데이터 활용 동적 해석모델 기반 시뮬레이션 자동화

3. GR 분석 결과 리포팅 도구
- LLM 기반 그린리모델링 데이터를 학습하여 분석결과를 종합 보고서로 작성

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그린리모델링을 통한 에너지 절감

그린리모델링의 가장 큰 성과는 정량적인 에너지 절감 효과입니다.

*좌: 그린리모델링 전/ 우: 그린리모델링 후
*출처: 그린리모델링창조센터

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광명시 철산시립어린이집의 경우 그린리모델링 시공을 통해 건물의 1차 에너지 소요량이 88% 이상 감소되었으며,
서울시 노유자시설 제로에너지 거물 전환 시범사업의 경우 그린리모델링 사업을 통해 건축물의 에너지 소요량을 84% 이상 절감하는 효과를 보였습니다.
이러한 사례로 그린리모델링 실질적인 에너지 비용 절감과 탄소 배출 저감 효과를 달성한다는 것을 알 수 있습니다.

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그린리모델링은 더이상 선택적인 건축 방식이 아니라 에너지 효율 향상과 온실가스 감축이라는 시대적 과제를 반영하여,
탄소 중립 실현과 쾌적하고 안전한 생활환경을 조성하는 건축의 미래 방향입니다.

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