안녕하세요. 그린리모델링 기자단 4기 경상권 최유라입니다!

오늘은 그린리모델링에 도움되는 친환경 건축 인증제도들에 대해 알아보려고 합니다.

녹색건축인증 G-SEED란 건축물의 전 과정을 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소를 평가하기 위한 제도를 말합니다.

각 평가항목의 점수를 합산하여 4개 등급으로 인증하게 됩니다.

지속가능한 개발의 실현과 자원 절약 및 자연친화적 건축물 조성을 유도하기 위해 실행되었으며, 환경가치에 대한 인식 제고 및 학계의 연구 활동 진흥에도 긍정적인 영향을 미치는 유용한 인증제도입니다.

공공건축물과 연면적 3,000m² 이상의 건물을 신축 및 증축하는 경우에는 반드시 녹색건축인증을 받아야 합니다.

인증을 받은 건축물을 대상으로 등급에 따라 용적률, 높이 제한 등 건축기준 최대 9% 완화, 취득세 최대 10% 경감, 재산세 경감 등의 인센티브를 제공하고 있습니다!

인증 등급은 주거용, 비주거용으로 구분되며, 합산 점수에 따라 1~4등급으로 부여합니다.

평가 항목은 토지이용 및 교통, 에너지 및 환경오염, 재료 및 자원, 물순환관리, 유지관리, 생태환경, 실내환경 등 7개 전문분야와 가산 항목(혁신적 설계)으로 구성됩니다.

다음은 건축물에너지효율등급 인증 시스템입니다!

건축물에너지효율등급이란 건축물의 설계도서를 통해 에너지소요량과 이산화탄소 발생량을 평가하여 에너지성능에 따라 10개 등급으로 인증하는 제도를 말합니다.

건축물의 설계 및 시공단계부터 에너지를 저소비하는 에너지 절약형 건축물을 보급함으로써 건축물 온실가스 배출량을 감소하고 녹색건축물을 확대하고자 실행되었습니다.

연면적 3,000m² 이상의 공공건축물은 건축물에너지효율둥급 인증을 받아야 합니다.

인증을 받은 건축물을 대상으로 등급에 따라 건축 기준 완화와 취득세 경감 등의 인센티브를 제공하고 있습니다.

인증 등급은 주거용, 비주거용으로 구분되며, 등급산출용 1차 에너지소요량 산출에 따라 1++~7등급으로 부여합니다.

1차 에너지소요량은 5월에 소개드렸던 ECO2-OD 프로그램 등의 평가 프로그램을 통해 산출할 수 있습니다!

다음은 제로에너지건축물 ZEB 인증입니다.

제로에너지 건축물이란 건축물에 필요한 에너지를 최소화하고, 신재생 에너지를 활용해 전체 에너지 소요량을 최소화하는 녹색건축물을 말합니다.

제로에너지건축물 인증을 받기 위해서는

1. 앞서 소개한 건축물에너지효율등급 1++ 이상

2. 에너지자립률 20% 이상

3. BEMS 또는 전자식 원격 검침 계량기 설치

해당 세 가지 조건을 모두 만족하여야 합니다!

연면적 500m² 이상의 공공건축물은 제로에너지건축물 인증을 받아야 하며, 정부는 인증 의무 대상 확대 목표를 2025년부터 2050년까지 순차적으로 발표하였습니다.

인증을 받은 건축물을 대상으로 용적률, 건축물의 높이 등 건축기준 최대 15% 완화, 취득세 최대 15% 감면, 주택도시기금 대출한도 20% 상향, 신재생에너지 설치보조금 우선지원 등의 인센티브를 받을 수 있습니다.

앞서 소개한 세 가지 인증제도 외에도, 에너지절약형 친환경주택성능평가와 장수명 주택 건설 인증기준 등의 인증제도가 존재합니다!

우선 에너지절약형 친환경주택성능평가는 에너지소비를 줄이고 청정에너지를 이용하여 친환경적으로 건설되는 친환경주택의 공급을 유도하기 위해 만들어진 제도로, 주거환경에서의 기본적인 단열 성능을 하여 에너지 및 탄소배출량 저감을 목적으로 하고 있습니다.

장수명 주택 건설 인증기준이란 내구성이 우수하고, 가변성과 수리 용이성을 가져 건축물의 구조적인 안정성을 유지하는 범위 내에서 개보수 및 점검이 가능하고, 공간변화와 미래수요변화에 대한 대응성이 높은 장수명 건물에 부여하는 인증제도입니다.