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조승아_노후 건축물의 ‘에너지 다이어트’, 그린리모델링 3대 핵심 기술 분석
2026-03-09 오전 12:40:53
안녕하세요 제 5기 그리닝크루 조승아 기자입니다.
전 세계적으로 탄소중립 (Net-Zero)이 화두가 되면서 건설 산업에서도 ′에너지 효율′이 급부상하고 있습니다.
특히 우리나라 건물 부문 탄소 배출량의 상당수가 노후 건축물으로부터 발생한다는 점을 고려할 때, "그린 리모델링"은 단순한 수선을 넘어 필수적인 솔루션입니다.
오늘은 노후된 건축물의 ′에너지 다이어트′를 시키는 그린리모델링의 3대 핵심 기술에 대해 심층 분석해보는 시간을 가져보겠습니다.
건물의 에너지 손실은 주로 벽체와 구조체의 연결 부위에서 발생합니다.
기존의 내단열 방식은 구조체 결합부에서 단열이 끊기는 ′열교 현상′에 취약하다는 단점이 있습니다.
여기에, 도입하게 되는 그린리모델링의 고성능 외단열 시스템은 건축물 외벽 전체를 고성능 단열재로 감싸 열의 유출입을 원천 봉쇄합니다.
이는 건물에 고기능성 패딩을 입히는 것과 같으며, 실내 온도를 일정하게 유지함을 물론 결로와 곰팡이 발생을 억제하여 구초제의 내구성까지 높이는 일석이조의 효과를 냅니다.
2. 에너지 투과율의 혁신, ′고성능 창호와 로이(Low-E) 유리′
건물 전체 열 손실의 약 20~40%가 창호를 통해 발생합니다.
그린리모델링 사업의 정점인 로이(Low-E) 유리는 유리 표면에 은(Ag) 등 금속 박막을 코팅하여 방사율을 낮춘 ′고효율 유리′ 입니다.
가시광선은 투과시켜 실내 채광을 확보하면서도, 냉난방의 주원인인 적외선은 반사하여 차단합니다.
여기에 기밀성이 뛰어난 시스템 창호와 아르곤 가스 충전 기술이 더해지면, 노후 주택의 고질적인 문제인 ‘우풍’을 완벽히 해결하고 냉난방비를 획기적으로 절감할 수 있습니다.
고단열 · 고기밀화된 건물에서 가장 중요한 것은 ‘환기’ 입니다.
하지만, 무분별한 창호 개방은 공들여 유지한 실내 온도를 빼앗아갑니다.
이로써, 폐열회수 환기장기는 실내의 오염된 공기를 배출할 때, 그 공기가 가진 열 에너지를 버리지 않고 새로 유입되는 외부 공기에 전달하는 열 교환기입니다.
이 기술을 통해 환기 시 발생하는 에너지 손실을 최대 약 70% 이상 방지할 수 있으며, 내장된 필터를 통해 미세먼지를 걸러줌으로써 쾌적한 실내 공기질을 유지하는 스마트한 공학 기술임을 알 수 있습니다.
오늘 저의 기사로 알아본 그린리모델링 3대 핵심 기술 분석을 통해 확인한 그린리모델링은 단순한 주거 환경 개선을 넘어, 건축물의 생애주기 비용 (LCC) 을 절감하고, 지구 환경을 보호하는 고도의 환경 공학적 실천임을 알 수 있습니다.
특히, 이러한 고효율 설비에 태양광 발전 등 신재생 에너지 기술이 결합될 때, 비로소 에너지를 스스로 생산하는 ′제로에너지 건축물 (ZEB)′ 가 완성됩니다.
앞으로도 그리닝크루로서 전공 전문 지식을 바탕으로 지속 가능한 건축의 가치를 널리 알릴 예정이니 많은 관심 부탁드립니다!